1972〜1982年築, 専有面積61.01㎡〜81.01㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,906万円
69.1万円/㎡
3,913
4,575
5,237
5,899
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,237万円
64.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月6日
ヴェラハイツ葛西
4,999万円（70.4万円/㎡）/ 4階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,999万円 | 70.4万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 4,290万円 | 70.2万円 | 7階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 58.0万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 3,750万円 | 52.8万円 | 4階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,180万円 | 59.4万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,880万円 | 54.6万円 | 4階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 63.1万円 | 5階 | 47.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,880万円 | 59.7万円 | 4階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ヴェラハイツ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 4,999万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/07 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2023/09/16 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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